Info
Základní informace o projektu
- Domy - jedná se o 4 nepodsklepené dvojdomy s přízemním podlažím a podkrovím s vikýřem
- Autoři - Studio - Zlamal. Arch. a staveb. řešení- Ing.arch. Blanka Zlamalová, ing. Lukáš Roubal, ing. Petr Doležal
-
Pozemky - v k.ú. Vlasatice p.č.5286/2, 5286/5, 5286/6, 5286/7.
Zobrazit katastrální mapu - Příjezd - zajištěn po stávající asfaltové obecní komunikaci.
-
Energetické parametry domu - každý dům je navržen v nízkoenergetickém standardu. Třída energetické náročnosti „B“ (velmi úsporná) 115,0 kWh/(m2 x rok). Ukazatel tepelné náročnosti obvodu budovy Uem 0,31 W/(m2 x rok).
Zobrazit průkaz energetické náročnosti - Termíny výstavby - zahájení 11/2020, dokončení 04/2022, k nastěhování červen 2022.
-
Průvodní zpráva -
Zobrazit průvodní zprávu
Domy
Přehled nabízených domů
Na přiložené mapě můžete vidět umístění jednotlivých domů na příslušných pozemcích.
Plocha | RD A | RD B | RD C | RD D |
|---|---|---|---|---|
Parcela č. | 5286/2 | 5286/5 | 5286/6 | 5286/7 |
Plocha pozemku | 564 m2 | 398 m2 | 412 m2 | 381 m2 |
Užitná plocha domu | 127,75 m² | 127,75 m² | 127,75 m² | 127,75 m² |
Zastavěná plocha domu | 89,73 m² | 89,73 m² | 89,73 m² | 89,73 m² |
Hrubá podlažní plocha domu | 161,86 m² | 161,86 m² | 161,86 m² | 161,86 m² |
Celková zastavěná plocha | 159,67 m² | 154,16 m² | 155,28 m² | 140,37 m² |
Obestavěný prostor domu | 610,2 m³ | 610,2 m³ | 610,2 m³ | 610,2 m³ |
Stavební řešení
Architektura a umístění staveb je výrazně omezena danými limity. Uliční linie začíná stávajícími třípodlažními bytovými domy se sedlovou střechou, na které navazuje nižší hmota navržených domů ukončená jednopodlažním sousedním objektem se sedlovou střechou.
Snahou bylo citlivé osazení objektů do stávajícího prostředí.
Hranice osazení domů respektuje původní hranici zastavěnosti, čímž vznikne dostatečný odstup o komunikace. V předzahrádkách se uvažuje se zahradní úpravou (tráva, okrasné rostliny případně keře).
Příjezd a vstup na pozemek je situován z přilehlé obecní komunikace na severovýchodní straně pozemku.
Architektura staveb vychází z klasického pojetí rodinného domu a nesnaží se vyčnívat. Cílem je skloubení moderních požadavků na bydlení při zachování konzervativního vzhledu objektů směrem do ulice.
Při realizaci bude kladen důraz použití kvalitních materiálů a na precizní provedení stavebních detailů.
Dispoziční řešení
Vjezdy na pozemek jsou situovány v severovýchodní části pozemku. Podél jednotlivých objektů jsou situovány zastřešené parkovací stání pro jeden osobní automobil. Toto stání je odděleno otevíravou bránou. Před bránou je možnost parkování pro další automobil.
Vstup do objektu je z boční strany domu. Za vstupem se nachází zádveří, odkud je dále přístup do šatny a do chodby. Z chodby se dále dostaneme do všech dalších místností prvního nadzemního podlaží a do 2. nadzemního podlaží. Z chodby se lze dostat do koupelny, kde je umístěna sprcha s wc a pracovní deska s umyvadlem. Je zde vyhrazen prostor také pro pračku a sušičku. Z chodby je dále umožněno vstupu do pracovny a do hlavní obytné části domu. Pracovna je navržena s plochou 13,1 m2, tudíž ji lze využít jako ložnici s bezbariérovým přístupem v 1. nadzemním podlaží. V obývacím prostoru se mimo obytné části nachází také prostorná kuchyně a jídelní stůl. Celková plocha tohoto prostoru je 36,2 m2. Z obývacího prostoru je přístup na terasu a do zahrady domu.
Do druhého nadzemního podlaží se lze dostat po částečně zatočených monolitických schodech. Na schody v 2.np navazuje chodba, odkud je dále přístup do všech dalších místností. Konkrétně do chodby, kde se nachází vana s umyvadlem a wc. Ve 2. nadzemním podlaží se dále nachází dva dětské pokoje a ložnice s plochou 14,7 m2, u které je navíc oddělená prostorná šatna. Na chodbě navíc budou umístěné sklápěcí schody pro přístup do půdního prostoru.